A propos de ce bien
COMIMOB vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 62,67 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de La Défense
La pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace chaleureux où il fait bon recevoir. Dans son prolongement, un balcon de 4 m², donnant sur une cour arborée, permet d'installer une table et quelques fauteuils afin de profiter d'un agréable espace extérieur
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale confortable et une seconde chambre pouvant convenir aussi bien à un enfant qu'à un bureau pour le télétravail. La salle de bains, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une baignoire et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec ascenseur, cave et place de parking en sous-sol.
Les charges de copropriété de 271 € par mois comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes et des équipements de la résidence. La taxe foncière s'élève à 943 € par an.
Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie recherché au Faubourg de l'Arche, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/VA10898
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 271 € par mois
- DPE : D (199)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 454 000 €.
Honoraires : 3.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COMIMOB, Agence Gare
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- 35 Avenue Léonard De Vinci
- 92400 Courbevoie
- 06.52.78.57.40
- 01.41.99.99.80
- Fiche agence
- Site Web
