A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
En plus d'être idéalement située à proximité du quartier d'affaire de La Défense, la résidence le '37 Lodge' et ses appartements ont été entièrement rénovés en 2019 à partir de matériaux haut de gamme, offrant ainsi un cadre chic et cosy.
Loyer annuel HT: 6 566 €
Rendement : 5,34 %
Charges annuelles : 334 €
Taxe foncière 2025 : 200 €
Exploitant : Logifac
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 02/07/2026
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 28 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 334 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
X Invest
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- 10 Rue De La Paix
- 75002 PARIS
- 01.89.70.34.70
- 01.89.70.34.70
- Fiche agence
- Site Web
