Vente maison 4 pièces 57530 - Courcelles Chaussy

Réf. : EVR-32991914

Située à quinze minutes de l'agglomération messine, cette maison de 152 m² prend place au sein de l'ancien temple de la Stift édifié en 1839 par la communauté protestante. Fruit d'une réhabilitation scindant l'édifice originel en deux lieux de vie indépendants, la propriété s'épanouit sur une parcelle privative de 435 m². Elle se distingue par son architecture préservée, son excellente performance énergétique et la liberté d'agencement totale laissée à ses futurs occupants.

L'entrée révèle un premier volume généreux qui guide vers une vaste pièce de réception de plus de 50 m². Celle-ci est mise en valeur par un plafond cathédrale dévoilant la charpente d'origine, véritable témoignage du passé des lieux. Cet espace de vie intègre l'emplacement destiné à une future cuisine ouverte, complétée d'un cellier - buanderie. Le rez-de-chaussée distribue également un espace nuit abritant une chambre de 25 m², une seconde plus intime et une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine aménagée sur deux demi-niveaux surplombe le salon et apporte des perspectives architecturales inédites.

Le sous-sol dévoile de vastes caves de 120 m² dont certaines ont conservé leurs dalles en pierre d'origine, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain attend d'être aménagé pour devenir un espace de détente agréable, complété par une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol performant. La maison étant livrée prête à décorer, il appartiendra aux acquéreurs de prendre en charge l'ensemble des travaux de finitions et d'aménagement, allant de la pose des revêtements de sol et muraux jusqu'à l'installation des menuiseries intérieures, et l'aménagement de la cuisine et des pièces d'eau.

L'emplacement de ce bien permet de profiter pleinement des commodités de la commune en rejoignant les écoles maternelle et élémentaire en moins de dix minutes à pied, le centre-ville de Metz se ralliant en vingt-cinq minutes de trajet.

Mariant l'âme historique d'un bâtiment du dix-neuvième siècle à des prestations techniques actuelles, cette réalisation constitue une toile de fond idéale pour concrétiser un projet d'habitat inédit. Une invitation à façonner un lieu de vie au caractère affirmé.

Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 950 et 1290 euros

Contact : Valérie 06.69.99.70.12




Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.