Vente droit au bail 73120 - Courchevel

Réf. : EVR-32387512

Pas de porte à vendre – Courchevel Moriond

Situé en plein coeur de Courchevel Moriond, ce pas de porte bénéficie d'une excellente visibilité sur une voie passante, avec stationnement à proximité, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.

Le local commercial a été entièrement rénové par l'occupant actuel et est conforme aux normes en vigueur, tant sur le plan électrique que isolation thermique et phonique. (changement des huisseries, tableau électrique, etc..)
D'une surface totale de 65 m², il se compose de :
Une partie commerciale de plus de 45 m²,
Une pièce séparée avec douche,
Une réserve,
Un W.C.
Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et esthétique, avec vente de produits et accessoires de coiffure.

Toute modification de l'usage devra être validée par le propriétaire des murs. Les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Conditions financières :
Loyer annuel : 9 073,43 € HT / an
Charges mensuelles : 200 € HT / mois
Le droit au bail est vendu sans les équipements
Ce pas de porte représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale dans le centre de Courchevel Moriond, avec un local prêt à l'exploitation.