A propos de ce bien
Découvrez cette charmante maison des années 30 avec PISCINE, d'une surface habitable de 132 m², située à Courlon-sur-Yonne, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m² , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC et un dressing.
Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur, une cheminée à foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse de 14 m², d'un balcon, de 2 garages, d'une cave et d'un sous-sol total avec chaufferie, buanderie et cave.
La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Le terrain de 1560 m² comprend une piscine pour vos moments de détente. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux.
La maison est idéalement située à proximité d'écoles (École maternelle Jacques Prévert, École élémentaire Francis Ponge) et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille.
Gare de Villeneuve-la-Guyard à 10 mn en voiture, gare de Montereau à 25 mn en voiture.
Cette propriété est proposée par l'agence ERA COLONEL FABIEN, référence 1464. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement paisible.
Christophe RICHY-DURETESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539572552 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 1 560 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 200 € par an
- DPE : D (234)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 299 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COLONEL FABIEN
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- 23 Place Du Colonel Fabien
- 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
- 01.82.34.00.48
- 01.82.34.00.48
- Fiche agence
- Site Web
