A propos de ce bien
Secteur recherché, à Cournon-d'Auvergne, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2007, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 8 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, rangement et WC indépendants.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Situation pratique, à proximité du lycée, des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas de la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Performance énergétique :
Classe énergie : C (102 kWh/m²/an)
Classe climat : C (19 kg CO?/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou [email protected] pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 107,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW ARVERN : Virginie GAUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 67,30 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 92 € par mois
- DPE : C (102)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 233 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 107 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
-
- 25 Avenue Julien
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 06.43.66.53.45
- 04.73.93.97.25
- Fiche agence
- Site Web
