Vente villa 6 pièces 34660 - Cournonsec

Réf. : EVR-26802368

Villa plain-pied 6 pièces d'environ 172 m².

Dans un petit lieu-dit, la campagne à portée de main, la ville à portée de bras, une très jolie villa basée sur un principe simple : l'écoconsommation .
En entrant, la première chose qui marque, la hauteur des menuiseries intérieures et des plafonds.
Le sol chauffant et refoidissant en béton ciré joue aussi de tout son charme.
Nous retrouvons un bureau avec son WC , pouvant servir de chambre supplémentaire avec une belle luminosité .
L'espace de vie avec son entrée, sa cuisine ouverte entièrement équipée , son salon, font environ 50m2. Une immense baie vitrée permet d'ouvrir la pièce sur un patio totalement aménagé à l'esprit cocooning.

Derrière la cuisine, nous retrouvons les espaces cellier et buanderie d'environ 12m2 donnant sur le jardin.
De nombreux rangements se trouvent dans la maison, notamment cet immense placard en bord de cuisine intégré et en harmonie totale avec les teintes de la maison.
Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placard aménagés d'environ 19m2 chacunes, ainsi qu'une salle d'eau avec bac à douche chauffant et refroidissant d'environ 7m2
Toutes deux donnent sur le jardin.
La suite parentale et son dressing d'environ 22m2 donne elle aussi sur l'extérieur.
Un jardin entièrement arboré et sans vis à vis , une terrasse d'environ 23m2 en bois exotique avec une partie coulissante sur une piscine de 5x3m.
Le sous-sol de la maison, aménagé, permet de trouver un espace de stockage d'environ 120m2.
La villa comprend de très belles prestations tant au niveau du gros oeuvre , des menuiseries que des matériaux employés.

A visiter sans tarder ! Proche Fabrègues, Cournonsec, Montpellier.

L'annonce est publiée par Antony CAIZERGUES agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 900121872
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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