Vente appartement 4 pièces 34660 - Cournonterral

Réf. : EVR-32548318

COURNONTERRAL - Le Clos des Violettes
Livraison 1er trimestre 2028

Cet appartement 4 pièces en R+1 de plus de 81 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 30 m², d'un dégagement, de trois chambres (13,31 + 9,41 + 10,90 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une terrasse de presque 19 m² et deux parkings en sous-sol viennent compléter le bien.

Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, venez découvrir Le Clos des Violettes, résidence de 3 bâtiments en R+3 composée de 57 logements du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol.
Cette résidence, aux normes RT2020, est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie.
Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.

Prestations :
- Carrelage en 45 x 45 cm / 60 x 60 cm (selon le type appartement);
- Cuisine aménagée & équipée (sur demande du client) avec crédence carrelage en 30 x 20 cm;
- Salle de bains / Salle d'eau avec faïences : bac à douche porcelaine ou acrylique, baignoire acier ou acrylique, robinetterie type JACOB DELAFON, meuble vasque avec miroir & appliques lumineuses & sèche-serviettes;
- Placards aménagés;
- Menuiseries PVC double vitrage;
- Volets roulants électriques;
- Chauffage individuel électrique & thermodynamique;
- Local à vélos;
- Ascenseur;
- Portail motorisé avec vidéophone ou intraTone / système de télécommande pour ouverture à distance;

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479