Vente maison 5 pièces 34660 - Cournonterral

Réf. : EVR-33111140

570 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 156 m² de surface
  • 971 m² de terrain
  • 3 663,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel calme, sur une parcellle de 971 m2, cette villa de 2008 offre près de 156 m2 habitable. Baignés de lumière, séjour & cuisine s'ouvrent par de larges baies sur terrasse, en léger surplomb du jardin, exposés Sud /Sud-Est. Arboré & sans vis-à-vis, le jardin bucolique est en bordure d'un espace boisé classé, totalement inconstructible. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une première chambre (pièce d'eau amménageable), & un garage communicant avec la maison par la buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite avec dressing & salle d'eau (à finaliser). Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un bien bourré de charme, équipé d'un système de chauffage central au sol sur pompe à chaleur air/eau réversible, de l'aspiration centralisée & d'une cave en sous-sol. Piscine traditionnelle à fond plat traitée par électrolyse, forage pour l'arrosage automatique de la parcelle.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2008
  • Surface de 155,60 m2
  • Séjour : 54 m2
  • Terrain de 971 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 6
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : B (98)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 570 000 €.

Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES SARMENTS, AGENCE IMMOBILIÈRE

    • 26 Allée De La Liberté
    • 34570 pignan

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