A propos de ce bien
Spécial investisseur - Rentabilité immédiate !
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec accès par digicode, ce bien lumineux et fonctionnel offre :
o une entrée avec coin cuisine,
o une agréable pièce de vie,
o une chambre,
o une salle d'eau avec WC,
o des placards encastrés optimisant l'espace.
Les menuiseries ont été rénovées en 2022, apportant confort et meilleure performance énergétique.
Atout majeur : appartement actuellement loué 550 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Un bien idéal pour un investissement serein et pérenne, avec forte demande locative grâce à son emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 838 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 000 €.
Honoraires : 6000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 83000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 777 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.71.28.16
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
