A propos de ce bien
Maison de caractère – Lieu-dit, proche Courpière (63120)
À 10 min de Thiers et de l'A89
Manhes Sébastien vous propose en exclusivité une maison ancienne de caractère, implantée dans un lieu-dit calme et verdoyant, à deux pas de Courpière et à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute.
Dès l'entrée, une cour d'environ 100 m² dessert le logement principal et l'appartement indépendant.
Maison sur deux niveaux
Salon de 50 m² avec accès terrasse et terrain
Cuisine indépendante 23 m²
1 chambre
Chambre supplémentaire avec accès terrasse
Salle d'eau – WC séparés
À l'étage : 2 chambres (17 et 12 m²) + bureau
Appartement T4 indépendant
3 chambres – 1 salon – Cuisine indépendante
Salle de bain – WC
Rafraîchissement nécessaire
Terrain : + de 3 000 m²
Chauffage : bois + PAC air/eau + PAC air/air | DPE : C | Assainissement : fosse septique
Option domaine complet
Possibilité d'acquérir en complément une grange de 200 m² au sol, un appartement supplémentaire et 3 000 m² de terrain additionnels.
Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou domaine familial exceptionnel en Auvergne.
Le mandat ne couvre que la partie habitation avec une parcelle de terrain. La seconde partie : grange et terrain sera à découper en cas d'offre sur la partie habitation.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Maison
- Surface de 265,00 m2
- Terrain de 3 000 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
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- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 06.48.40.03.17
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
