A propos de ce bien
UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ? VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Située à seulement 1h10 de Lyon et 35 minutes de Roanne, cette superbe maison familiale perchée sur les hauteurs vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Avec près de 266 m² habitables, cette demeure spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour accueillir une grande famille.
Un atout majeur : Dans les 266 m² habitable vous trouverez un appartement indépendant de 55 m², composé d'une chambre de 17 m², d'un salon avec cuisine, et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou envisager un projet locatif.
Maison principale
Dès l'entrée, vous serez charmé par un jardin d'hiver accueillant et lumineux.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage d'environ 23 m², d'une pièce polyvalente et d'une belle cave voûtée.
Un élégant escalier vous mène à l'étage principal où se trouvent :
Une cuisine fonctionnelle d'environ 11 m²,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue à couper le souffle,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,
Une salle polyvalente (bureau, salle de jeux...) et une chambre.
Au dernier étage, vous trouverez :
Cinq chambres confortables,
Un espace bureau,
Une seconde salle d'eau,
Un WC indépendant.
Ne tardez plus, contactez dès maintenant votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92.
Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 266,00 m2
- Terrain de 14 000 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 538 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER
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- 38 Rue Emile Noirot
- 42300 ROANNE
- 04.77.60.44.16
- 04.77.60.44.16
- Fiche agence
- Site Web
