A propos de ce bien
Maison avec vue, confort moderne et grand terrain
Sur les hauteurs de Cours, à 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 151 m² pleine de charme et parfaitement entretenue.
Les atouts :
• Suite parentale avec salle de douche privative
• Trois chambres supplémentaires + salle d'eau indépendante
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée
• Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne
• Cave spacieuse avec accès intérieur et extérieur
• Toiture refaite récemment
Le terrain de 2 300 m² est entièrement tourné vers l'arrière, côté vue, à l'abri des regards et de la route grâce à une balustrade discrète qui protège l'intimité du jardin et de la terrasse.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
DPE B / GES A = confort + économies d'énergie
Arrêt de bus à 100 m desservant les lignes vers Cours, Thizy, Roanne et Lyon. Écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes.
Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Brown Magnin
RSAC: 942535311
MAIL :a.brown.magnin@cesaretbrutus. com
TEL: 07/83/83/19 /39
REF ABR-7523
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 151,70 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.83.83.19.39
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
