Location maison 3 pièces 11110 - Coursan

Réf. : EVR-31470997

COURSAN - 15 MN DE NARBONNE - DISPONIBLE COURANT JUILLET 2026 - LOCATION MEUBLÉE

Au coeur du centre ville de Coursan, Sandrine de l'agence IMMOJOY vous propose à la location meublée cette jolie maison 3 pièces de 79 m2 à proximité de toutes les commodités.

Distribuée sur 3 niveaux, vous disposerez :
- au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie de 27 m2 comprenant un séjour de 18 m2 et une très belle cuisine de 9 m2, moderne et très bien équipée. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau.
- au 1er étage : une belle chambre de 19 m2 avec rangements et une spacieuse salle d'eau de 9 m2 avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et wc.
- au 2ème étage : une belle pièce de 15 m2 (cuisine d'été ou buanderie ou salon d'été ou chambre complémentaire selon vos envies) ouvrant amplement grâce à sa baie vitrée rétractable sur une magnifique terrasse tropézienne de 14 m2 sans vis-à-vis. A cela, vient s'ajouter un 3ème wc indépendant et une mezzanine de 8 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de couchage d'appoint.

Cette maison a été très bien rénovée, elle est en très bon état et dispose de prestations correctes (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique) et d'une bonne note énergétique.

A proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché, écoles (maternelle, primaire,collège)


Loyer mensuel : 730 EUR CC dont 14 EUR de provisions sur charges (avec régularisation annuelle ; comprenant la taxe d'ordures ménagères)
Honoraires d'agence : 858 EUR (dont 234 EUR d'état des lieux)
Caution : 1432 EUR

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Aucune visite ne pourra être effectuée avant constitution et validation au préalable du dossier de candidature. Les candidats locataires doivent justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels (hors allocations).

VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE.
Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr