A propos de ce bien
Exclusivité - Appartement de 2 Pièces à Rafraîchir entièrement- Idéal Investissement ou Premier Achat
Localisé au c½ur de la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces au 1er étage offre une occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel.
Situé à seulement 200 mètres des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il offre à ses résidents un environnement tranquille et convivial.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Courseulles-sur-Mer
Étage : 1er étage
Type : Appartement de 2 Pièces de 25.53 m2 habitables ( Loi Carrez )
État : À Rafraîchir Entièrement ( Menuiseries et volets pvc neufs )
Proximité : 200m des Commerces Locaux
Charges de Copropriété : Faibles
Stationnement : Place de Parking
Chauffage : individuel gaz de ville
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier ou pour les particuliers à la recherche d'un premier achat à personnaliser selon leurs goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de saisir un investissement prometteur dans l'une des régions les plus prisées de la côte normande.
Bien soumis au statut de copropriété : 34 lots d'habitation
Pas de procédures en cours
Charges prévisionnelles annuelles 668 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
DPE D /GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 75700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 668 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Immolef
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- 57 Bis Rue De Saint-André
- 14123 Fleury-sur-Orne
- 06.28.80.44.74
- 06.28.80.44.74
- Fiche agence
- Site Web
