A propos de ce bien
Dans un écrin de verdure de + 2 hectares entièrement clos et sans aucun voisin à l'écart de tous les regards, cet ensemble immobilier peut satisfaire de nombreux projets .
Vous trouverez : une vaste résidence principale de +400 m2, une maisonnette d' environ 50 m2, un étang de plus de 3500 m2, possibilité de deux logements locatifs.
Résidence principale à usage d'habitation
Au rez-de-chaussée
Entrée , cuisine équipée, salle à manger, petit salon , environ 227m2
A l' étage environ 77 m2:
Palier , 3 chambres , salle de bain
Rez-de-jardin
Premier studio (entrée indépendante) environ 39m2,salon , salle à manger, salle de bain, 1 chambre .
Deuxième studio (entrée indépendante), environ 62 m2 , pièce de vie, cuisine, salle de bain , 1 chambre.
Maisonnette à proximité de l' étang
A rénover , pouvant devenir ; une cuisine et bar d'été,un gîte ou chambre d'hôte ou cabane de pêche?
Étang :
Eau claire toute l' année
Alimenté par une source
Le niveau d'eau ne baisse jamais
Profondeur maxi 5 mètres , moyenne 3 mètres
Terrain autour toujours praticable
Jamais inondé
Zones ensoleillées et ombragées idéal pour barbecue
Eaux très poissonneuses (carpes , brochets, tanches , truites, etc?)
Environ 3500 m2
Autres :
Portail électrifié
Garage
2terrains de pétanque
Sous-sol complet
Nombreux arbres
Bambouseraie
Sentiers de balades pour randonnées
Ou VTT aux abords de la propriété
CONTACT : JEAN CHRISTOPHE CARETTE 06.07.91.51.46
Commodités
- Maison
- Surface de 407,00 m2
- Terrain de 20 713 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : D (175)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 588 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 560000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA PETITE AGENCE DU COIN
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- 33 Rue Victor Hugo
- 59680 FERRIERE LA GRANDE
- 03.27.53.09.16
- 03.27.53.09.16
- Fiche agence
- Site Web
