Vente maison 4 pièces 87500 - Coussac Bonneval

Réf. : EVR-30680240

Sandra CASSIER vous présente :

Charmante maison en pierre au coeur de Coussac-Bonneval, avec local commercial et grand atelier attenant
Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur : à ce niveau de budget, les occasions sont rares.
Ce bien peut intéresser un acquéreur réactif, disposant d'un projet clair et d'un financement structuré. Dans ce cas, toute proposition cohérente sera étudiée avec attention.

Située au centre du village de Coussac-Bonneval, cette belle bâtisse en pierre pleine de cachet se divise en plusieurs espaces offrant un fort potentiel de transformation.

Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, indépendant, facilement aménageable en logement locatif ou en espace professionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Dans une petite ruelle adjacente, vous découvrirez la maison d'habitation principale, comprenant :

Une cuisine en rez-de-chaussée,

À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, un séjour lumineux et une salle d'eau,

Au second étage : un grenier aménageable.

Attenant à la maison et accessible directement depuis la cuisine, un vaste ancien atelier de découpe d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement (lofts, ateliers d'artiste, espace professionnel, etc.).

Travaux de rénovation à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui saura redonner vie à cet ensemble atypique et bien situé.

Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou amoureux des bâtisses authentiques en quête d'un beau projet !

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Mandat : 0161
Sandra CASSIER Agent commercial inscrit au RSAC de Limoges sous le numéro 929077204

Sandra CASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929077204 - Limoges.