A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ : Située à Coutances Centre, à 100 m des commerces et 2 min de la gare, cette maison individuelle comprenant une vie de plain pied de 123 m² prend place sur un terrain de 881 m².
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour (expo Sud-Est) ouvert sur salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une pièce traversante (bureau/chambre possible), une salle de bains, un WC et une buanderie/chaufferie.
À l'étage : un palier qui dessert deux chambres et un espace de rangement.
Côté annexes, vous profitez d'une dépendance d'env. 15 m² (aménagée en 2025), d'un abri de jardin ouvert ainsi qu'une place de parking.
Le jardin comprend framboisier, noisetier, figuier, pommier, poirier, cerisier, vignes, fraisier, pêcher. Agréable, arboré et sans vis-à-vis.
Prestations : couverture ardoises & bac acier en très bon état ; tout-à-l'égout conforme (contrôle juillet 2025) ; menuiseries PVC double vitrage ; volets mixtes manuels/électriques avec volets solaires (chambre RDC au fond à droite) ; porte d'entrée neuve ; poêle à granulés (2024) ; chaudière bois entretenue (attestation d'entretiens 2024) ; isolation par le toit et les murs ; Eau chaude par ballon électrique.
Visites virtuelles et plans aériens disponibles sur demande.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 881 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : F (382)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER COUTANCES
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- 29 Rue Tancrède
- 50200 COUTANCES
- 02.33.19.10.00
- 02.33.19.10.00
- Fiche agence
- Site Web
