A propos de ce bien
33230 COUTRAS - CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - 6 PIÈCES - 160 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN - GARAGE - CAVE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à nouveau cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Coutras, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare.
Entièrement rénovée, cette maison des années 1960 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également :
odeux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
oun WC indépendant
oun garage attenant
À l'étage :
otrois chambres supplémentaires
oun dressing
oune salle d'eau moderne
oune mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une véranda lumineuse. Une cave complète ce bien.
Côté confort :
opanneaux solaires pour la production d'eau chaude
omenuiseries en double vitrage
orénovation complète : aucun travaux à prévoir
Les + du bien :
oEmplacement central, tout accessible à pied
o5 chambres + espace bureau
oMaison clé en main
oJardin, véranda, garage et cave
oLuminosité et fonctionnalité
Une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, prêt à vivre, dans un environnement pratique et agréable.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 707 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.22.79.57.70
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
