Location local commercial 87270 - Couzeix

Réf. : EVR-33112451

? Local Commercial d'Exception en zone d'activité de Couzeix (87) - Parking Privé Inclus
Découvrez ce local commercial d'exception, prêt à accueillir votre projet professionnel dans un écrin de modernité et de fonctionnalité ! et libre d'occupation
Ce local allie accessibilité optimale et confort inégalé, idéal pour une multitude d'activités . Avec une entrée de plain-pied et une conformité ERP et PMR, il accueille tous les publics en toute sérénité.

Imaginez-vous franchir la porte de ce local aux lignes épurées et contemporaines, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre activité. Les grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage inondent les lieux d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures généreuses offrent une visibilité exceptionnelle depuis la rue, attirant naturellement la clientèle et mettant en valeur votre enseigne.

Hall d'entrée avec banque d'accueil , plateau activité ou show room de 65 m2, salle de repos, salle de réunion, bureau , espace repas, sanitaires intégrés conformes aux normes ERP et PMR, garantissent un accueil irréprochable pour vos clients et collaborateurs. L'état des parties communes, d'une propreté et d'un entretien irréprochables, reflète le sérieux et la qualité de l'ensemble.

Situé au coeur dans le parc d'activité Océalim , ce local bénéficie d'une localisation idéale pour capter une clientèle variée. Proche des axes routiers majeurs et des transports en commun.

Conforme ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce local est prêt à accueillir tous vos visiteurs en toute sécurité. Les normes de sécurité et d'accessibilité sont respectées, vous permettant de vous concentrer sur le développement de votre activité sans vous soucier des contraintes administratives.

Ce local commercial représente une chance exceptionnelle de vous installer dans un espace moderne, fonctionnel et conforme aux dernières normes. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel libéral, tout type d'activité tertiaire ce bien saura s'adapter à vos besoins.

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Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778