A propos de ce bien
COZES, Emplacement exceptionnel en coeur de bourg : commerces, écoles et marché accessibles à pied !
Maison traditionnelle de plain-pied de 125 m² habitables avec garage de 65 m² et grand terrain constructible de + de 1 500 m².
Cette maison familiale se compose d'une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
Garage attenant de 65 m² avec porte motorisée : idéal pour artisan, stockage, collectionneur de voitures ou projets personnels !
Très beau terrain clos, arboré et constructible de 1527 m², un espace rare en centre-bourg !
? Venez découvrir cette maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation, idéalement située au calme et à deux pas de toutes les commodités !
PRIX EN BAISSE, A SAISIR !
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Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3071.00 et 4155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 527 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (273)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
