A propos de ce bien
Bonne Nouvelle Immobilier vous propose une Maison de pays au charme unique !
Située à 1 km des commerces et écoles de COZES, dans un environnement 'campagne' :
Authentique maison Charentaise de 90 m² habitables, comprenant : Entrée, pièce de vie de 39 m² avec cheminée et insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC et cave.
A l'étage : Dégagement avec placard desservant 3 chambres et 1 bureau, WC avec lave-mains.
Attenant à l'habitation et offrant un beau potentiel : Garage de 31 m² avec grenier de 25 m².
Agréable jardin clos et arboré exposé Sud-Est d'environ 200 m².
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison pleine de caractère dans son environnement paisible et verdoyant à seulement 5 min' à pied des commerces et 15 min' de ROYAN et des plages !
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Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 291 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 5.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 252000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
