Vente maison 6 pièces 17120 - Cozes

Réf. : EVR-32922009

À quelques pas du centre de Cozes, dans un cadre paisible bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne, cette belle maison de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, où trône une chaleureuse cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, cette pièce constitue un véritable lieu de vie convivial et accueillant.
La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Deux autres salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble, dont une équipée d'une double vasque, apportant un confort appréciable au quotidien pour toute la famille.
Pensée pour être pratique, elle dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 100 m² entièrement clos avec portail motorisé, agrémenté de terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le terrain est piscinable, laissant la possibilité de réaliser vos futurs projets d'aménagement.
Un carport avec atelier complète les prestations et peut aisément faire office de garage pour abriter véhicules, motos ou matériel de bricolage.
Équipée de panneaux solaires et parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.