A propos de ce bien
!!! EXCLUSIVITÉ VENDUE , TROP TARD § !!!
MAISON 4 chambres - Crac'h, entre Auray et La Trinité-sur-Mer
À 300 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse de 1964 au coeur du bourg de Crac'h.
Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, WC avec lave-mains, buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains et grenier aménageable (bureau, salle de jeux, etc.).
Ses atouts :
Garage de 26 m² transformable en studio ou maison d'amis
Jardin clos et arboré avec puits
Terrasse plein sud
Stationnement privé
Quelques travaux à prévoir pour exploiter tout son potentiel.
Emplacement recherché, idéal résidence principale ou secondaire
DPE : E- 215Kwh/m²/an - E - 66Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 3240 et 4430euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 350 000euros (dont 5.9% d'honoraires charge acquéreur 330 188euros net vendeur ).
Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 119,00 m2
- Terrain de 419 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 744 € par an
- DPE : E (215)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330188.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES DRUIDES
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- Agences Réunies De L'ouest Fnaim 61 Avenue Des Druides
- 56340 Carnac
- 02.97.52.05.77
- 02.97.52.05.77
- Fiche agence
- Site Web
