Vente appartement 1 pièce 74960 - Cran Gevrier

Réf. : EVR-32606820

150 000 €

  • 1 chambre
  • 25 m² de surface
  • 6 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au 3e étage d'une résidence entretenue, ce studio de 25,75 m² offre une configuration pratique et agréable.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un environnement fonctionnel adapté à différents projets d'acquisition.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une personnalisation selon vos envies ou à une stratégie d'investissement locatif. L'ascenseur, l'étage élevé et la possibilité d'acquérir un stationnement ou un box fermé en sous-sol renforcent l'attractivité de ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce studio constitue une opportunité intéressante à Cran-Gevrier.
Quartier : Quartier agréable et bien desservi, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités : établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun.
Ce que nous aimons :
o 3e étage avec ascenseur.
o Résidence bien entretenue.
o Pièce de vie lumineuse.
o Cuisine aménagée.
o Bien agencé.
o Possibilité de stationnement en plus.
DPE : 216 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Robin FARCOT - 07 86 88 78 51 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1995
  • Surface de 25,00 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (216)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 150 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 154 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 680 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMMOPLUS

    • 34 Avenue De La Maveria
    • 74940 ANNECY-LE-VIEUX
Pas de visuel

Contacter l'agence

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