A propos de ce bien
Cet appartement de 115 m², situé au 5e étage d'un immeuble de standing de 2018, allie confort, espace et luminosité.
Le grand séjour, avec sa cuisine moderne ouverte, devient naturellement le cœur de l'appartement. Grâce à ses quatre chambres dont une suite parentale, ses deux salles d'eau et ses toilettes séparées, le quotidien est fluide et chacun peut vivre à son rythme.
Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
Lorsque les beaux jours arrivent, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Déjeuner en extérieur, soirée entre amis ou moment de détente au soleil : chacun profite pleinement de cet espace généreux et de sa vue dégagée.
Le garage sécurisé inclus, les deux caves et l'ascenseur simplifient le quotidien, tandis que la résidence récente apporte tout le confort d'un immeuble moderne et bien entretenu.
Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie où la famille peut grandir, recevoir ses proches et créer de nouveaux souvenirs.
Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et parfaitement agencé.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Transport : LIGNE BUS SIBRA 3 Rythmo au pied de l'immeuble.
Ce que nous aimons :
Dernier étage, lumineux et traversant
Grande terrasse de près de 28 m²
4 chambres, dont suite parentale avec WC et SDD
Garage privatif et deux caves
Résidence récente (2018), calme et de standing
LIGNE BUS SIBRA 3 Rythmo au pied de l'immeuble.
Agent commercial Entrepreneur Individuel - 434 488 359 RSAC Annecy
DPE : 80 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (80)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMALP
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- 11 Avenue D'albigny
- 74000 Annecy
- 06.17.80.33.36
- 06.02.48.20.80
- Fiche agence
- Site Web
