A propos de ce bien
À La Crau, secteur les Martins, venez découvrir cette maison individuelle de 8 pièces, d'une surface totale de 216 m² avec jardin, sous-sol, et garage de 37 m² sans vis-à-vis.
Elle se décompose de la manière suivante : une maison principale libre de type 3/4, un appartement de type 2 et un second de type 3.
La maison principale de 100 m² et de plain-pied comprend : un entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvert sur une terrasse couverte, un bureau, deux WC, une salle d'eau et 2 chambres.
Un garage de 37 m² complète le bien.
Le T3 de 64 m² est actuellement loué 780 hors charges.
Le T2 de 52 m² est actuellement loué 760 hors charges.
Les appartements ont leurs entrées et leurs extérieurs indépendants sans vis-à-vis.
Sous ces 2 appartements, un sous-sol de 116 m².
Vous apprécierez le calme, la verdure, la luminosité, les nombreux rangements, le potentiel important de cette bâtisse, l'exposition Sud et Est, la rentabilité locative.
Taxes foncières : 2166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/colabe/981/E348f/bareme_des_honoraires_v7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Colabe : Leila Kadi - Tél. 0769130385
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 181 777
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 216,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Garage
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 710 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Colabe
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- 133 Rue Des Poiriers
- 83210 La Farlède
- 07.69.13.03.85
- 04.89.96.46.07
- Fiche agence
- Site Web