A propos de ce bien
CRAVANCHE, Dans une MAISON début XXème siecle, de seulement 2 logements (Très faibles charges 40EUR/mois)
Entrée individuelle pour ce DUPLEX de 77,80m2 (117m2 au sol) avec GARAGE, CAVE et JARDIN PRIVATIF
Il se compose:
CUISINE, SALON-SÉJOUR, Une CHAMBRE, une SALLE D'EAU, WC séparés,
A L'Étage: Une CHAMBRE et la possibilité d'en créer UNE de plus ou un BUREAU
Implanté dans un secteur très calme et recherché, proche du parcours sportif du Salbert, des écoles, à seulement 5mn des principaux pôles d'emploi de BELFORT (ALSTOM, GE, UTBM, Etc...)
Parfait pour PRIMO ACCEDANT ou opportunité d'INVESTISSEMENT avec son FORT POTENTIEL LOCATIF - dispositif JEANBRUN (depuis janvier 2026 remplaçant du Pinel)
AFFAIRE à SAISIR !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : G (718)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER
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- 9 Rue Aristide Briand
- 90000 belfort
- 06.85.33.53.66
- 03.84.28.27.75
- Fiche agence
- Site Web
