Vente maison 6 pièces 89460 - Cravant

Réf. : EVR-32630087

A Vendre Cravant (89) maison P6 de 131m² - 3 chambres- Terrain 2200 m²
Parlons de la maison...Mitoyenne des deux côtés
C'est une bâtisse en pierres de 6 pièces (3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée:
Vous trouverez une Cuisine ouverte sur séjour 28m² un accès à la terrasse posée au sud de 60m²,un salon 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Les matériaux anciens ont été préservés. Ainsi le sol est doté de carreaux ciment, le plafond à la française accentue l'authenticité recherchée. Une salle de bain un WC. Une pièce de vie 25m², une salle d'eau, un WC. Une cave, une chaufferie.
L'étage: 3 chambres 10-12-13 m² combles aménageables.
En face la maison (non attenant) un garage, un terrain de 2047m² en bordure de rivière
arboré, un puit en eau.
Chauffage central gaz de ville, Huisseries simple vitrage, Assainissement Collectif.
A VISITER SANS TARDER
Possibilité de réaliser deux logements.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 316 520 816 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr