Vente maison 6 pièces 79260 - La Crèche

Réf. : EVR-32123388

199 400 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 158 m² de surface
  • 1 998 m² de terrain
  • 1 265,23 € prix / m²

A propos de ce bien

LONGÈRE DE CARACTÈRE – 157,62 m²-79260 La Crèche

Les points clés :
? ? Surface habitable : 157,62 m²
? ?? 4 chambres spacieuses
? ?? Nombreuses dépendances
? Panneaux photovoltaïques depuis 2018
? ? DPE : D
? ?? Mise en conformité de l'assainissement à prévoir

Description :
À la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ?
Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage.
À noter : une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64



Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2318.00 et 3138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778

Commodités

  • Maison
  • Surface de 157,60 m2
  • Séjour : 16 m2
  • Terrain de 1 998 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Cheminée
  • Copropriété : non
  • DPE : D (213)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 400 €.

Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SAS SECTION IMMO

    • 20 Chemin De La Varenne
    • 44390 Nort-sur-Erdre
Pas de visuel

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