Vente maison 7 pièces 33670 - Créon

Réf. : EVR-31970755

825 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 252 m² de surface
  • 2 000 m² de terrain
  • 3 273,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO ENTRE DEUX MERS:
A 10 minute de Créon sur la commune de Saint Germain du Puch, A 35 minutes de Bordeaux, 38 minutes de la Gare Saint Jean Bordeaux. Venez découvrir cette maison contemporaine haut de gamme entièrement repensée par un architecte en 2010. Des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable vous séduiront dès l'entrée.

Caractéristiques de la maison
Plain-pied d'environ 250 m²
Entrée spacieuse
Cuisine aménagée et entièrement équipée Porcelanosa avec cellier/buanderie discret
Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 80 m² avec vue dégagée sur la piscine
Salon cathédrale offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable
5 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau privative
Salle de bains + 2 WC indépendants
Chauffage au sol + climatisation réversible gainable
Aspiration centralisée
Extérieurs
Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² entièrement paysagée et clôturée :
Portail électrique + allée goudronnée
Double garage isolé et carrelé avec borne de recharge
Cave à température
Piscine traditionnelle carrelée (13 x 3,50) avec carreaux de Bali, électrolyse au sel et rideau de sécurité immergé
Terrasse en IPE de plus de 100 m²
Cuisine d'été
Jardin avec patio japonais & arrosage intégré
Tout-à-l'égout
Les +
Matériaux haut de gamme
Maison très lumineuse
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897984902
RCP 0000022230847304

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2000
  • Surface de 252,00 m2
  • Séjour : 106 m2
  • Terrain de 2 000 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : B (81)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix : 825 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Mon Aide Immo

    • 13 Rue Augustin Daureau
    • 33360 Carignan-de-Bordeaux
Pas de visuel

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