Vente maison 4 pièces 33670 - Créon

Réf. : EVR-33233223

À vendre – Maison en pierre de charme au coeur de Créon

Idéalement située en plein centre-ville de Créon, cette agréable maison en pierre allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
D'une surface habitable d'environ 68 m² (soit 83 m² de surface au sol), elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :Un séjour avec cuisine aménagée d'environ 18 m².
Un salon lumineux d'environ 21 m².

À l'étage :Trois chambres.
Une salle d'eau avec WC.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Les atouts :
Emplacement privilégié en hypercentre de Créon.
Charme de la pierre.
Trois chambres.
Cuisine aménagée.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
À noter : la maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien facile d'entretien.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Matthias BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)