Vente appartement 4 pièces 34920 - Le Crès

Réf. : EVR-28655605

**Trop tard, déjà sous offre acceptée**
Si comme les propriétaires & les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !

Appartement 4 pièces, à rénover, au premier étage d'une villa bâtie en 1965 offrant 108m2 environ avec véranda + combles aménageable + balcon de 9m2, petits jardins privatifs et place de stationnement.

Depuis un hall commun, un escalier monte à l'étage vers une agréable loggia et l'entrée de l'appartement.

Passé le hall d'entrée de 4m2, un séjour de 24m2 très lumineux communique avec une belle véranda de 15m2 dominant le jardin.

À la suite, un couloir dessert la cuisine indépendante de 10m2 avec balcon de 9m2, un cellier, 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2 + bureau de 8m2 avec placard (pouvant servir de 3ème chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne de 5m2 et un wc.

Rénovation complète à prévoir (Murs, Sols, Électricité, Chauffage, Cuisine, Sanitaires, Déco...).

À l'extérieur, au rez-de-chaussée, deux jardins en jouissance exclusive. L'un au sud piscinable d'environ 33m2 et l'autre au nord de 48m2.

Idéalement situé dans un quartier calme, proche des grands axes, des commerces & des écoles - Tramway & Lac à 25 min à pied.