Vente appartement 2 pièces 34920 - Le Crès

Réf. : EVR-33208611

166 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 41 m² de surface
  • 4 098,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au coeur du Crès, dans une petite copropriété calme et bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40m², situé au premier et dernier étage.

Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante et son parfait agencement, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable avec placards, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux atouts pour un quotidien pratique.

Une place de stationnement privative et une terrasse complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + du bien :
- T2 traversant
- 1er et dernier étage
- Petite copropriété aux faibles charges
- Lumineux
- Stationnement privatif
- Climatisation

A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 613.00 et 829.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 131 942

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2009
  • Surface de 40,50 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 80 € par mois
  • DPE : C (139)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 166 000 €.

Honoraires : 5.73% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 157000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

    • 19 Rue Du General Berthezene
    • 34740 Vendargues
Pas de visuel

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