A propos de ce bien
** CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 77 m² - BÂTISSE DE CARACTÈRE - FORT POTENTIEL **
Au sein d'une bâtisse de caractère située en plein coeur du centre-ville, cet appartement d'environ 77 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover et à personnaliser entièrement selon leurs goûts.
Le logement se compose de quatre pièces offrant une distribution intéressante et de multiples possibilités d'aménagement. L'une des pièces principales, d'environ 18 m², nécessite une rénovation complète et constitue un véritable espace à réinventer, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Les autres volumes permettent d'envisager une réorganisation fonctionnelle afin de créer un intérieur moderne, confortable et adapté à vos besoins.
Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant façonner un logement à leur image, tout en valorisant un bien situé dans un emplacement recherché. La configuration actuelle offre une base saine pour concevoir un appartement unique, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville où le stationnement est souvent rare et recherché.
L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé en plein centre-ville, le bien bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie, maison de santé, écoles et crèche. Tout est accessible à pied, offrant ainsi un confort de vie au quotidien particulièrement agréable.
Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un projet de pied-à-terre ou encore à un investissement locatif. Son potentiel de valorisation après travaux en fait une opportunité intéressante sur le marché actuel.
L'environnement, la bâtisse de caractère et la modularité des espaces offrent une véritable base de projet immobilier, permettant de créer un appartement unique dans un secteur recherché.
Un bien rare à ce niveau de prix et de potentiel, à découvrir rapidement avec votre agence Ynobis Immobilier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1870
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Ynobis Immobilier
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- 713 Rue De La Maison Blanche
- 78630 ORGEVAL
- 01.34.90.04.16
- 01.34.90.04.16
- Fiche agence
- Site Web
