A propos de ce bien
Maison semi plain-pied de 146 m² – 4 chambres – 166 000 € FAI
Située sur la commune de Crespin , cette agréable maison familiale semi plain-pied développe 146,10 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un séjour de 22,34 m², d'un salon de 11,81 m² et d'une cuisine de 14,82 m², offrant un cadre convivial au quotidien. Une véranda de 13,86 m² vient compléter les espaces de réception et apporte une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre de 14,05 m² avec sa salle d'eau privative, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 16,15 m², 17,95 m² et 13,98 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 9,01 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Les atouts supplémentaires :
• Maison semi plain-pied
• Suite parentale au rez-de-chaussée
• Véranda lumineuse
• Passage sur le côté idéal pour le stockage des poubelles, vélos ou motos
• Grenier offrant un espace de rangement complémentaire
• 4 chambres au total
• Double espace de vie salon/séjour
La commune bénéficie des commodités essentielles à proximité : écoles, commerces de proximité, services et axes de circulation facilitant les déplacements quotidiens.
DPE : D
Prix : 166 000 € frais d'agence inclus
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 147,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LABEL IMMO
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- 7 Avenue Du Sénateur Girard
- 59300 VALENCIENNES
- 06.59.58.03.91
- 09.80.92.80.53
- Fiche agence
- Site Web
