Location appartement 3 pièces 94000 - Créteil

Réf. : EVR-33030237

1 650 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 905 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 69 m² de surface
  • 23,91 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé Allée de la Toison d'Or à Créteil au premier étage d'une petite copropriété, à seulement 4 minutes à pied du métro Métro Préfecture et à moins d'une minute du célèbre Lac de Créteil, découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,95 m² entièrement refait à neuf.

L'appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel :
Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le lac de Créteil Cuisine moderne aménagée & équipée et logement entièrement rénové Deux chambres confortables Second balcon côté nuit donnant sur le jardin paysager de la copropriété (environ 50 m²) Résidence calme et recherchée Environnement verdoyant au pied du lac

Jardin commun 50m2

Deux caves.
Place de parking, parking public 3min à pieds.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant nature, transports (3min), commerces ( 3min) et commodités à quelques minutes seulement.


N'hésitez pas à faire votre dossier sur zelok.fr (gratuit) pour me l'envoyer par mail sur un premier contact téléphonique ! Surface : 68,95 m²? Type : T3 Loyer : 1 650 € charges comprises
Appartement meublé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les locataires recherchant un appartement moderne avec extérieur et une situation exceptionnelle face au lac.
Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !

Honoraires de 905 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 69,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • DPE : F (393)
  • GES : F (84)

À propos du loyer

Loyer 1 650 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 905 € TTC.

Dépôt de garantie : 3 200 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INSTANTiMMO

    • 3 Rue De La République
    • 94220 Charenton-le-Pont
Pas de visuel

Contacter l'agence

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