A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Loyer annuel HT : 5 004 €
Rendement : 4,91 %
Charges annuelles : 684 €
Taxe foncière 2024 : 785 €
Exploitant :Nemea Appart'Etud
Aux portes de l'Université Paris Est Créteil, la résidence Créteil campus propose des logements du studio au T1 Bis. Les appartements sont composés d'une kitchenette équipée avec rangements, de plaques de cuisson vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur. D'une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une pièce à vivre avec canapé-lit gigogne, table, chaises, bureau et étagères murales, dressing, prise TV et connexion internet.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GFM Invest : Lmnp INVEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 13/11/2025
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 57 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 102 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GFM Invest
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- 73 Rue Du Château
- 92100 Boulogne-Billancourt
- 01.84.80.60.99
- 01.84.80.60.99
- Fiche agence
- Site Web
