A propos de ce bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, ce charmant appartement de 33 m2 (Loi Carrez) idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location maîtrisée. Situé à Créteil, il se compose d'une entrée de 3 m2 desservant un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine classique de 3 m2, une salle de bains (3 m2) et des toilettes séparées. Un balcon de 3 m2 prolonge la pièce de vie pour profiter des beaux jours, et un cellier complète le bien pour un rangement optimal.
Confort et praticité : petite réserve de 1 m2, agencement fonctionnel, belles possibilités d'aménagement pour optimiser la surface. Exposition favorable offrant une agréable luminosité naturelle. Proche des transports (métro ligne 8 -- station Créteil Préfecture à environ 450 m, ~6 min à pied) et des commodités : commerces de proximité, écoles, et accès rapide au centre de Paris en une vingtaine de minutes. À deux pas des espaces verts et du lac de Créteil, idéal pour les promenades et la détente.
DPE C et GES C
Charges de copropriété 438,57 € par trimestre (soit environ 146,19€/mois). Taxe foncière : environ 700 €/an. Bien entretenu, excellent potentiel locatif dans un secteur très demandé du Val-de-Marne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N° Agent immobilier RSAC 104 032 941
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 33,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : C (44)
À propos du prix
Prix : 166 720 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LIBERKEYS
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- 16 Rue Gaillon
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.41.28.16.73
- 01.84.67.18.76
- Fiche agence
- Site Web
