A propos de ce bien
? Maison familiale de 100 m² – 3 chambres – Suite parentale – Jardin paysager – Sous-sol aménageable
Découvrez cette charmante maison de 100 m², idéalement située à deux pas du village et à seulement quelques minutes à pied du métro Université et du TVM, offrant un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité et proximité des commodités.
Vous serez séduit(e) par son beau séjour lumineux et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Côté nuit, elle offre trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une vie familiale agréable au quotidien.
Le jardin paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix : espace de détente, jeux pour enfants, repas en plein air… les possibilités sont nombreuses.
À cela s'ajoute un sous-sol total déjà carrelé, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de stockage, atelier…
Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement stratégique, confort de vie et potentiel d'évolution.
Ne tardez pas à programmer une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 100,10 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 222 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (177)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INSTANTiMMO
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- 3 Rue De La République
- 94220 Charenton-le-Pont
- 07.80.96.14.04
- 01.84.23.20.11
- Fiche agence
- Site Web
