Vente maison 3 pièces 23290 - FURSAC

Réf. : EVR-32925079

Située à seulement 4 km du village de Fursac et à 7 km de La Souterraine, cette charmante maison mitoyenne de deux chambres offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie paisible à la campagne. Son terrain d'environ 2,4 hectares comprend des pâturages, une grande grange et se prête parfaitement à l'élevage de chevaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et accueillante regroupant salon, cuisine et salle à manger, formant ainsi le coeur chaleureux et convivial de la maison. Un poêle à bois et à granulés apporte du cachet et du confort, tandis qu'une buanderie séparée et des toilettes offrent un confort pratique au quotidien.

À l'étage, la propriété propose deux chambres particulièrement spacieuses et une salle d'eau. Un accès à un grand grenier entièrement aménagé et isolé offre un excellent espace de rangement ou un potentiel d'aménagement futur, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage et est équipée d'une fosse septique, actuellement non conforme à la réglementation en vigueur.

Attenante à la propriété se trouve une grande grange avec quatre boxes pour chevaux, idéale pour l'hivernage ou comme espace de stockage supplémentaire, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les passionnés d'équitation.

À l'arrière de la maison, une charmante terrasse aménagée offre un cadre parfait pour se détendre et profiter de la campagne environnante. Au-delà s'étendent un grand jardin et un espace de rangement supplémentaire. Une large allée gravillonnée permet de garer plusieurs véhicules.

Juste en face de la propriété se trouvent environ 2,4 hectares de pâturages, idéaux pour chevaux ou une petite exploitation agricole. Les raccordements pour la clôture électrique sont déjà installés et un ruisseau naturel fournit une source d'eau précieuse pour le bétail.

La ville voisine de La Souterraine offre toutes les commodités, notamment des supermarchés, des restaurants et une gare avec des liaisons directes régulières vers Paris et le Sud de la France. L'aéroport de Limoges est à environ 58 km.

Une charmante propriété rurale offrant terrain, dépendances et un fort potentiel de vie dans un cadre champêtre exceptionnel.

Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.