Vente terrain 71200 - Le Creusot

Réf. : EVR-32917843

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 689 m² – ÉTANG BERTHAUD – SAINT-EUSÈBE
À seulement quelques minutes du centre du Creusot, découvrez ce terrain à bâtir de 689 m² situé au sein du nouveau lotissement « Domaine Berthaud », dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie rare et recherché.
Cette parcelle, la plus accessible de l'opération, bénéficie d'une situation dominante avec une agréable vue sur l'Étang Berthaud et son environnement naturel. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités.
Les atouts du terrain :
• Surface : 689 m²
• Terrain constructible et viabilisé
• Libre choix du constructeur
• Environnement résidentiel de qualité
• Vue dégagée sur l'Étang Berthaud
• Exposition favorable
• Cadre verdoyant et paisible
Un emplacement stratégique :
Situé sur la commune de Saint-Eusèbe, aux portes du Creusot, le Domaine Berthaud bénéficie d'une excellente accessibilité :
? Gare TGV Le Creusot – Montchanin à moins de 15 minutes permettant de rejoindre Paris en environ 1h20 et Lyon en moins d'une heure.
? Accès rapide à la RCEA facilitant les déplacements vers Chalon-sur-Saône, Mâcon, Paray-le-Monial ou l'axe Centre-Europe Atlantique.
? Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services de santé et zones commerciales du bassin creusotin à proximité immédiate.
? Un territoire dynamique bénéficiant de l'attractivité économique du Creusot, de Montchanin et de la Communauté Urbaine Creusot-Montceau.
Le Domaine Berthaud offre un équilibre idéal entre vie au calme et connexion rapide aux principaux pôles économiques de Bourgogne.
Prix : 60 000 € FAI
D'autres terrains sont également disponibles au sein du lotissement, avec des surfaces allant jusqu'à 996 m². Informations complémentaires, plan de masse et disponibilités sur simple demande.
Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement naturel privilégié aux portes du Creusot.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)