Vente maison 9 pièces 44490 - Le Croisic

Réf. : EVR-32365337

MAISON D'ARCHITECTE - 179 m² - 100 MÈTRES DE LA MER - LE CROISIC - LUMINEUX

Jonathan Fioti & l'agence Efficity qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de caractère idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés du Croisic. À 30 secondes à pied de la mer et à quelques pas des commodités, cette élégante demeure édifiée en 1990, offre un cadre de vie rare, alliant charme, volumes généreux et potentiel d'exception.

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

L'étage propose trois chambres de 20m2, une mezzanine ouverte, une salle bureau/dressing avec accès aux combles et une salle de bain. Les volumes disponibles laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.

Le véritable atout de la propriété : son vaste double garage, équipé d'un point d'eau, de l'électricité, permettant ainsi un vrai espace de travail, un atelier de bricolage ou simplement de stationnement intérieur. Il peux également offrir un fort potentiel de transformation en studio indépendant habitable, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, une grande terrasse et un terrain clos de 1160m2, soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité. D'un côté nous avons un rotonde pour les moments paisible et de l'autre, un potager pour tout ceux qui ont la main verte et aimeront se détendre, en s'occupant des fruits et des légumes.

Piscinable et propice à une extension de la maison, il ouvre la voie à un projet de vie encore plus ambitieux.

Une propriété rare dans un environnement privilégié, aux multiples possibilités, entre côte sauvage et commodités.

À venir visiter sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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