A propos de ce bien
Exclusivité Agence ! Maison de Village avec Potentiel pour Profession Libérale ou Entrepreneur.
Vous rêvez de vivre dans un village paisible, à proximité des commerces et d'une école primaire, tout en bénéficiant d'un espace extérieur ensoleillé ? Cette charmante maison de village est l'opportunité que vous attendiez, avec un potentiel exceptionnel pour une profession libérale ou un entrepreneur !
Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Elle se distingue par son caractère unique, notamment grâce à un ancien commerce qui a été habilement transformé en une spacieuse pièce de vie. La maison profité d'une terrasse exposée et un jardinet avec cabanon plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
La maison se compose sur une espace de plain pied d'une entrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une cuisine aménagée, et d'une pièce de vie de 55m2, la pièce maîtresse de la maison, parfaite pour se réunir en famille et entre amis.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel pour une profession libérale ou entrepreneur. L'ancien commerce peut être aménagé pour accueillir un bureau, un cabinet médical, un atelier, ou tout autre espace professionnel. L'emplacement au cœur du village offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité.
De plus, cette propriété offre un potentiel supplémentaire avec deux greniers entièrement aménageables. Vous pourrez les transformer en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs, selon vos besoins et vos envies.
Cette maison de village est une opportunité rare, idéale pour vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un espace professionnel potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour demander notre visite virtuelle, ou pour fixer un rendez-vous.
Réf : 1799 T
Prix : 66 600 € *
*Dont Honoraires 11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 60 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4060 € et 5550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 124,00 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 400 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : G (426)
- GES : G (123)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 66 600 €.
Honoraires : 11.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TREIGNAC IMMOBILIER
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- 4 Place De La République
- 19260 TREIGNAC
- 05.55.73.11.91
- Fiche agence
- Site Web
