A propos de ce bien
***ERA IMMOBILIER CROIX***
À vendre - Grand Appartement T2 - Terrasse - Parking privatif - Cave - CROIX
Emplacement d'exception dans l'hyper-centre
À proximité immédiate des commodités, métro Croix centre, commerces, marché, professionnels de santé, centres sportifs, parc
Tout à pied !!
Au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bel appartement de 56 m² en rez-de-jardin, très lumineux et en très bon état offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Description du bien :
- Entrée séparée avec placard/vestiaire
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse privative fermée exposée Sud
- Grande cuisine indépendante aménagée
- Chambre avec placard / dressing
- Salle de bain et WC séparé
+++ Une terrasse fermée exposée plein SUD sans vis à vis, une place de stationnement privative et une cave pour plus de stockage.
Prestations complémentaires:
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Chauffage individuel
- Faibles charges de copropriété : environ 1300 euros/an
- DPE D
Idéal :
° Investisseur (forte demande locative sur secteur) - Très bonne rentabilité
° Etudiants ou jeunes actifs
Grandes écoles à proximité
EDHEC LILLE VILLENEUVE D'ASCQ ROUBAIX TOURCOING
ERA IMMOBILIER CROIX Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien.
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8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX
O3 62 27 76 00
[email protected]
www.eracroixcentre.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 56,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 167 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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- 8 Bis Rue Jean Jaurès
- 59170 CROIX
- 03.62.27.76.00
- 03.62.27.76.00
- Fiche agence
- Site Web
