A propos de ce bien
Située dans un secteur recherché de Croix, cette maison de 83 m² entièrement rénovée avec soin il y a 3 ans offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, qualité des prestations et emplacement stratégique.
La maison se compose d'une entrée avec rangements, de 3 chambres, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec possibilité d'installer de retrouver la cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 110 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.
Un garage complète le bien ainsi qu'une cave saine offrant un espace de stockage appréciable et un grand grenier aménageable.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, faisant de cette maison un véritable coup de coeur. Une grande partie des travaux est encore couverte par la garantie décennale, apportant un confort et une sérénité supplémentaires aux futurs acquéreurs.
Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation privilégiée :
-accès rapide aux axes autoroutiers,
-métro accessible à pied en moins de 10 minutes,
-proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Autre atout majeur : son excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
À visiter rapidement.
Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon ; vous serez mis en relation avec votre conseiller local.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 976 € par an
- DPE : B (105)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 000 €.
Honoraires : 3.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 348000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PURE TRANSACTION
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- 94 Quai Charles De Gaulle
- 69006 LYON
- 04.78.71.71.17
- 04.78.71.71.17
- Fiche agence
- Site Web
