A propos de ce bien
59170 - CROIX SAINT-PIERRE - MAISON 65 m² - 1/2 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - PETITE PÉPITE À FORT POTENTIEL !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans le quartier Saint-Pierre, à proximité des commerces, transports, écoles et grands axes, cette maison cosy et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant :
séjour de 21 m²
cuisine ouverte de 11 m² baignée de lumière grâce à un grand dôme vitré
Petite entrée indépendante très pratique
1er étage :
chambre de 9,30 m²
pièce supplémentaire de 5,20 m² idéale en dressing, bureau ou chambre bébé
Combles aménagés pouvant accueillir :
chambre d'appoint,
espace loisirs,
télétravail,
rangement
Confort :
Chaudière gaz à condensation de 2016
Eau chaude couplée au chauffage
VMC
DPE : D / Climat D
Faible taxe foncière : 426 €
Ancien loyer : 850 €
Excellent potentiel locatif pour investisseur.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Le quartier Saint-Pierre à Croix
Un secteur apprécié pour ses prix attractifs, sa proximité avec Roubaix et Lille, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides aux transports. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement.
Prix : 138 500 € FAI
Une maison accessible sur Croix avec un vrai potentiel... cela devient rare sur le secteur !
Florence Kaczmarek - Efficity
06 29 57 09 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 65,00 m2
- Terrain de 34 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (163)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 128 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.29.57.09.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
