Vente maison 4 pièces 59170 - Croix

Réf. : EVR-32981603

175 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 86 m² de surface
  • 68 m² de terrain
  • 2 037,25 € prix / m²

A propos de ce bien

? Maison 1930 de 85 m² à Croix – Idéale pour une colocation ou un premier achat ! ?

Située à seulement 600 mètres du métro Croix Mairie ?, dans un secteur recherché et à proximité des commodités ??, découvrez cette charmante maison de type 1930 offrant environ 85 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux ??, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse ?? offrant un bel espace de préparation et de rangement.

Au premier étage, vous trouverez :
?? Une chambre confortable
? Une salle de bain
? Un WC séparé
Au deuxième étage :
???? Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou une colocation.
? Grâce à sa configuration avec 3 chambres, cette maison est particulièrement adaptée à un projet de colocation ? ou d'investissement locatif.
? À 600 m du métro Croix Mairie
? 85 m² habitables
? 3 chambres
? Cuisine spacieuse
? Aucun gros oeuvre à prévoir ?
? Fort potentiel locatif
? Une opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 85,90 m2
  • Séjour : 22 m2
  • Terrain de 68 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (177)
  • GES : D (38)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 175 000 €.

Honoraires : 7.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 163000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MA DEMEURE TOURCOING

    • 153 Rue Du Pont De Neuville
    • 59200 Tourcoing

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