A propos de ce bien
Immeuble mitoyen sur 1 côté en bon état général situé sur un terrain de 614 m² , de nombreux travaux ont été réalisés ( appartement 1er étage rénové totalement ), assainissement aux normes par la pose d'une microstation gravitaire en 2024, toiture environ 15 ans.
Chaque appartement à sa propre entrée individuelle.
L'immeuble est composé :
Au rez de chaussée, d'un appartement loué type T3 moyennant un loyer mensuel de 370 euros hors charges.
Au 1er étage : un appartement duplex meublé en excellent état avec au 1er niveau, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau équipée avec wc, au 2ème niveau, 1 petit salon. L'appartement est destiné à la location airbnb. Rapport annuel 5838 euros brut pour 2024.
Caves et terrain attenant avec emplacement pour se garer.
Immeuble idéal pour investissement ( rapport locatif annuel 10278 euros/an ) ou achat en résidence principale en occupant l'appartement du 1er étage.
Taxe foncière 2024 : environ 460 euros
Commodités
- Immeuble
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 614 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 460 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 129 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IM PLUS
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- 2 Rue Alphonse Matter
- 88100 ST DIE DES VOSGES
- 03.29.55.56.57
- 03.29.55.56.57
- Fiche agence
- Site Web
