A propos de ce bien
!!! VENTE DE LA NUE PROPRIETE !!!
Investissez en toute sérénité au coeur du Cros-de-Cagnes très recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Situé dans une résidence bien entretenue, ce 2 pièces lumineux, exposé sud-ouest, offre un très bel extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un garage en sous-sol et une cave attenante complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.
La vente porte sur la nue-propriété, l'usufruit étant conservé par un homme de 80 ans.
Cette formule d'investissement permet d'acquérir un bien à valeur décotée, sans gestion locative, sans charges d'entretien courant et sans fiscalité sur les loyers, pour une valorisation patrimoniale à long terme.
Emplacement privilégié
Exposition sud-ouest
Grand extérieur
Garage en sous-sol
Investissement sécurisé et performant
Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 1320 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MARESOL IMMOBILIER
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- 27, Avenue De Nice
- 06800 CAGNES SUR MER
- 04.93.26.15.06
- 04.93.26.15.06
- Fiche agence
- Site Web
